Пассивный разветвитель от датчика к исполн-ному устр-ву, 4 слота 30В пластик зеленый IP65/IP67 Phoenix Contact

Сечение жилы оконцованного кабеля

0.750 мм²

Длина предварительно изготовленного кабеля

10 м

Количество слотов для сенсоров/актуаторов

4

Тип ответвлений для кабелей сенсоров/акторов

М8

Количество полюсов датчиков / исполнительных слотов

3

Рабочее напряжение

30 В

Макс. нагрузочная способность сигнальных входов/выходов

2 А

Макс. нагрузочная способность на гнездо

2 А

Макс. суммарный ток нагрузки

6 А

Материал контактной поверхности

Золото

Thread sleeves sensor/actuator slots

М8

Со светодиодной (LED) индикацией

Да

Подключение NPN-датчиков

Нет

Фиксированная версия кабеля для управляющей цепи

Да

Материал корпуса

Пластик

Цвет корпуса

Зеленый

Рабочая температура

-30 . .. +80 °C

Степень защиты (IP)

IP65/IP67

Kyocera Duraforce PRO – защищенный смартфон и экшн камера в одном устройстве

Компания Kyocera объявила о выпуске нового смартфона Duraforce PRO, который она позиционирует в качестве единственного в мире защищенного 4G/LTE смартфона, оснащенного супер широкоугольной Full HD экшн камерой.

Данная новинка, которая пополнит портфолио компании защищенных по военным стандартам и водонепроницаемых смартфонов, предлагает пользователям доступный по цене, прочный и надежный аппарат как для бизнесменов, так и для обычных пользователей. В дополнение к основной 13 МП камере, Duraforce PRO имеет 5 МП фронтальную камеру с широкоугольным объективом и функциональными возможностями имеющихся только в специализированных экшн камерах, включая возможности подводной съемки и использовать совместно с креплениями для экшн камер.

Старт продаж Kyocera Duraforce PRO запланирован производителем в ближайшее время, но, к сожалению, только на территории США.

Прочие технические характеристики Kyocera Duraforce PRO:

• Поддержка стандартов связи: 4G/LTE
• Процессор: восьмиядерный (4х1,5 ГГц + 4х1,2 ГГц), Qualcomm Snapdragon 617
• Дисплей: 5-дюймовый, разрешением 1920×1080 пикселей
• Основная камера: 13 МП
• Фронтальная камера: 5 МП
• Память: 2 Гб ОЗУ, 32 Гб встроенной, слот под microSD карты памяти
• Фронтальные стерео динамики с уровнем громкости более 100 дБ
• Коммуникации: Wi-Fi 802.11 a/b/g/n/ac/r/k, Bluetooth v4.2, USB 2.0, GPS
• Аккумулятор: 3240 мА/ч c поддержкой функции быстрой зарядки Qualcomm Quick Charge 2. 0 и беспроводной зарядки
• Защита: от вибраций, пыли, брызг, сертификация IP68 (нахождение под водой на глубине до 2 метров в течение 30 минут) и MIL-STD-810G по защите от попадания пыли, ударов, вибрации, экстремальных перепадов температур, низкого давления, солнечной радиации, солевого тумана, влажности, ливня, погружения в воду и ледяного дождя
• Прочее: Сканер отпечатков пальцев на кнопке включения

Распространенность депрессии в сообществе из 30 стран в период с 1994 по 2014 год

Идентификация исследования

В результате первоначального поиска было выявлено 106 514 исследований. После удаления дубликатов мы полностью просмотрели 144 исследования. Восемь исследований были специфичны для детей и / или подростков, 38 исследований были специфичны для пожилых людей, 4 исследования были основаны на нескольких странах и 3 исследования не предоставили оценки распространенности. После исключения неприемлемых исследований было окончательно включено 91 исследование, опубликованное в период с апреля 1994 г. по июнь 2014 г.Блок-схема процесса поиска показана на рис. 1. Размеры выборки рассмотренных исследований варьировались от 156 до 235 067 (медиана 1817), всего 1112 573 участника по всему миру.

Блок-схема обзора и мета-анализа.

Характеристики включенных исследований

Распространенность депрессии и характеристики выбранных исследований представлены в дополнительных таблицах 1, 2 и 3. Было 68 (75,56%) исследований, в которых сообщалось о точечной распространенности депрессии (n = 897 061), 9 (11.11%) исследований, сообщающих о распространенности депрессии в течение одного года (n = 52 163), и 14 (14,44%) исследований, сообщающих о распространенности депрессии на протяжении всей жизни (n = 163 349). Что касается точечной распространенности депрессии, 4 исследования были проведены в Африке (n = 3835), 25 исследований были проведены в Азии (n = 487 440), 5 исследований были проведены в Австралии (n = 24 283), 19 исследований были проведены в Европе (n = 487 440). = 79 503), 11 исследований были проведены в Северной Америке (n = 295 279) и 4 исследования были проведены в Южной Америке (n = 6721).Для индекса человеческого развития (ИЧР) было проведено 35 исследований в странах с очень высоким ИЧР (n = 639,124), 24 исследования — в странах с высоким ИЧР (n = 227210), 5 исследований — в странах со средним ИЧР (n = 227,210). = 26 892) и 4 исследования, проведенных в странах с низким ИЧР (n = 3 835). Что касается методов оценки, в 24 исследованиях использовался метод интервью (n = 127 082), в 43 исследованиях использовались инструменты самоотчета (n = 593 544), а в 1 исследовании применялись как методы интервью, так и методы самоотчета (n = 176 435).Одиннадцать исследований были проведены в сельской местности (n = 9 341), 28 исследований — в городских условиях (n = 83 890) и 29 исследований были проведены как в городских, так и в сельских условиях (n = 803 830). Двадцать семь исследований были проведены в англоязычных странах (n = 349 865), а 41 исследование — в неанглоязычных странах (n = 547 194).

Совокупная распространенность депрессии

Совокупная балльная распространенность депрессии

Совокупная балльная распространенность депрессии по 68 исследованиям с использованием модели случайных эффектов составила 12.9% (95% ДИ: 11,1–15,1%, значение Q = 28478,392, df = 67, tau ² = 0,552) (рис. 2). Между исследованиями наблюдалась значительная высокая степень неоднородности ( I ² = 99,765, P <0,001).

Лесной график точечной распространенности депрессии.

Совокупная годовая распространенность депрессии

Совокупная годовая распространенность депрессии по данным 9 исследований составила 7,2% (95% ДИ: 4.8–10,6%, значение Q = 1068,652, df = 8, tau ² = 0,430) (рис. 3). Между исследованиями наблюдалась значительная и высокая степень неоднородности ( I ² = 99,251, P <0,001).

Лесной участок годичной распространенности депрессии.

Совокупная распространенность депрессии на протяжении всей жизни

Общая распространенность депрессии на протяжении всей жизни по 13 исследованиям, использующим модель случайных эффектов, составила 10.8% (95% ДИ: 7,8–14,8%, значение Q = 2991,054, df = 12, tau ² = 0,437) (рис. 4). Среди исследований наблюдалась значительная и высокая степень неоднородности ( I ² = 99,599, P <0,001).

Лесной график распространенности депрессии на протяжении всей жизни.

Мета-регрессия и систематическая ошибка публикации

Модераторы точечной распространенности депрессии

Частота ответов (B = 0,0200, z = 2.84, P = 0,0044) был значительным замедлителем, который способствовал неоднородности (таблица 1). Однако доля женщин в исследуемой популяции (B = -0,1507, z = -0,26, P = 0,7965) и год публикации (B = 0,0539, z = 1,73, P = 0,0842) не соответствовали. значительные модераторы. Не было доказательств систематической ошибки публикации (пересечение = 3,74, 95% ДИ: -2,62–10,11, t = 1,18, df = 66, P = 0,244).

Модераторы одногодичной распространенности депрессии

Доля женщин в исследуемой популяции (B = 4,51, z = 4,38, P <0,001) и частота ответов (B = -0,0248, z = -0,0458, P = 0,0207) были значительными замедлителями и способствовали неоднородности (таблица 2). Год публикации (B = -0,0446, z = -1,18, P = 0,2361) не был значимым модератором. Не было доказательств предвзятости публикации (перехват = 6,19, 95% ДИ: -24.90–37,38, t = 0,471, df = 7, P = 0,652).

Модераторы для пожизненной распространенности депрессии

Год публикации (B = −0,0487, z = −2,773, P = 0,00556) был значительным замедлителем и способствовал неоднородности. Доля женщин в исследуемой популяции (B = -3,141, z = -20,463, P = 0,643) и частота ответов (B = 0.0249, z = 1,471, P = 0,141) не были значимыми в качестве модераторов (таблица 3). Не было доказательств систематической ошибки публикации (пересечение = 7,95424, 95% ДИ: -5,295–21,203, t = 1,321, df = 11, P = 0,213).

Анализ подгрупп

Анализ подгрупп проводился для исследований, в которых сообщается о распространенности депрессии (таблица 4).

Континент

Среди континентов Южная Америка имела самый высокий совокупный показатель распространенности — 20,6% (95% ДИ: 13,8–29,7%). Далее следовали Азия с 16,7% (95% ДИ: 13,5–20,4%), Северная Америка с 13,4% (95% ДИ: 10,6–16,9%), Европа с 11,9% (95% ДИ: 7,5–18,4%), и Африка — 11,5% (95% ДИ: 6,3–20,1%). В Австралии самый низкий уровень распространенности депрессии — 7,3% (95% ДИ: 2,4–20,2%). Различия не были достоверными ( P = 0,158).

Индекс человеческого развития (ИЧР)

Что касается ИЧР, то совокупный показатель распространенности составил 9.8% (95% ДИ: 8,4–11,3%) для очень высокого ИЧР, 19,2% (95% ДИ: 13,9–26,0%) для высокого ИЧР, 29,2% (95% ДИ: 13,5–52,0%) для среднего ИЧР и 11,5% (95% ДИ: 6,3–20,1%) для низкого ИЧР. Различия были значительными ( P <0,001).

Метод оценки

Распространенность исследований с использованием инструментов самооценки была выше (17,3%, 95% ДИ: 15,0–19,9%), чем распространенность исследований с использованием инструментов оценки на основе интервью (8,5%, 95% ДИ: 6,5– 11,0%). Разница была значительной ( P <0.01).

Пол

Что касается гендерных различий, совокупная распространенность составила 14,4% (95% ДИ: от 11,1% до 11,7%) для женщин и 11,5% (95% ДИ: от 9% до 14,6%) для мужчин. Разница была значительной ( P <0,001).

Год публикации

Что касается года публикации, совокупная распространенность составила 15,4% (95% ДИ: от 12,9% до 18,3%) для исследований, опубликованных с 2004 по 2014 год, и 9,8% (95% ДИ: от 6,7% до 14,1%). ) для исследований, опубликованных с 1994 по 2003 год. Разница была значительной ( P <0.001).

Настройка

Совокупная распространенность исследований, проведенных в сельской местности, составила 13,0% (95% ДИ: 8,5–19,3%). Эта распространенность была ниже, чем в исследованиях, проведенных в городских условиях (17,7%, 95% ДИ: 13,0–23,6%). Разница не была значимой ( P = 0,228).

Язык

Исследования, проведенные в англоязычных странах, имели более высокую совокупную распространенность — 14,2% (95% ДИ: 10,8–18,5%) по сравнению с исследованиями, проведенными в неанглоязычных странах.Совокупная распространенность среди неанглоязычных стран составила 13,4% (95% ДИ: 11,5–15,6%). Разница не была значимой ( P = 0,710).

От 30 миллионов до нуля случаев малярии в Китае: уроки китайско-африканского сотрудничества в области ликвидации малярии | Инфекционные болезни бедности

Малярия задокументирована в книгах по традиционной китайской медицине, а наличие малярии насчитывает около 4000 лет в истории Китая. Малярия широко распространилась, особенно в сельских регионах, и в последние несколько десятилетий часто возникали вспышки, при этом примерно 90% населения подвергалось риску заражения в 1940-х годах (т.е., 30 миллионов случаев и 300 000 смертей регистрируются ежегодно) [1]. В 1955 году была учреждена Национальная программа борьбы с малярией, чтобы привлечь население к борьбе с бременем малярии. Хотя болезнь оставалась высокоэндемичной, с крупномасштабными вспышками в 1960–1970-х годах, был достигнут устойчивый прогресс в борьбе с малярией (в 1990 году было зарегистрировано только 117 000 случаев). Тем не менее, после реализации комплексной стратегии борьбы с малярией, включая меры вмешательства, а также социально-экономическое и экологическое развитие, такое как урбанизация, изменения в естественной среде, которые повлияли на характер передачи, включая изменения в распространении переносчиков малярии, возникновение случаев местной малярии резко сократилось, а регионы эпидемии резко сократились [2, 3]. Так, в 2010 году в рамках Целей развития тысячелетия Организации Объединенных Наций 2000 года Национальная комиссия Китая по здравоохранению и планированию семьи заручилась поддержкой 13 министерств для поддержки амбициозного Национального плана действий по ликвидации малярии (2010–2020 гг.), Направленного на то, чтобы остановить и обратить вспять. заболеваемость к 2015 г. и ликвидация местной передачи к 2020 г. [4]. Страна эффективно победила малярию в пределах своих границ, и с 2017 года не было зарегистрировано ни одного местного случая заболевания — это первый такой отчет в истории страны [5].Страна скоро получит глобальное признание за достижение статуса страны, свободной от малярии.

Этот поразительный прогресс — самой густонаселенной страны в мире — был поддержан множеством инноваций в лечении малярии и эпиднадзоре. Предвидя потребность в новых противомалярийных препаратах в 1960-х годах, национальное правительство сотрудничало с Китайской академией традиционной китайской медицины для проверки потенциальных натуральных продуктов, основанных на традиционной китайской медицине. Эти усилия увенчались выявлением противомалярийных свойств активного продукта Artemisia , артемизинина, в 1971 году профессором Ту Ю Ю.В 2015 году она стала первым китайским лауреатом Нобелевской премии по физиологии и медицине [6]. Сегодня артемизинин остается основным спасающим жизнь лекарством от малярии, используемым во всем мире. Новаторские методы эпиднадзора в Китае, особенно подход «1-3-7», при котором Национальная программа ликвидации малярии распространяет и отслеживает принципы национальной стратегии ликвидации, описывая ключевой набор целей, обязанностей, действий и временных рамок, послужили в качестве модели борьбы с малярией в других странах [7].Этот подход получил широкую поддержку, в том числе Всемирной организацией здравоохранения. Усилия Китая по налаживанию партнерских отношений со странами, эндемичными по малярии, в борьбе с этой болезнью позволили установить конструктивные связи с точки зрения предоставления рекомендаций и поддержки в борьбе с малярией и ее искоренении в Африке и других частях мира.

Для дальнейшего извлечения уроков из Китая, извлеченных из Национальной программы ликвидации малярии, и изучения пути Китая — «От 30 миллионов случаев малярии к нулю в Китае: уроки, извлеченные для стран Африки, ликвидирующих малярию», Национальный институт паразитарных заболеваний Заболевания в China CDC в сотрудничестве с Harvard T.Школа общественного здравоохранения Х. Чана и Глобальная программа Всемирной организации здравоохранения по борьбе с малярией проведут специальный двухдневный онлайн-симпозиум для более детального изучения пяти конкретных тем 7–8 декабря 2020 года. На семинаре обсуждались следующие пять тем. (i) поделиться опытом борьбы с малярией и ее ликвидации в Китае; (ii) понять важную роль укрепления системы общественного здравоохранения, научных и технологических исследований в борьбе с малярией и консолидации достижений; (iii) прогресс в глобальной ликвидации малярии и проблемы, с которыми сталкивается COVID-19; (iv) применять генетические методы для технической поддержки ликвидации малярии и улучшения здоровья населения; (v) укреплять сотрудничество с африканскими странами в области борьбы с малярией и научных исследований. Основные итоги и выводы симпозиума представлены в данной статье.

Точный метод компьютерной генерации рентгеновских спектров вольфрамового анода от 30 до 140 кВ

Спектральная модель вольфрамового анода с использованием интерполяционных полиномов (TASMIP) использовалась для расчета рентгеновских спектров с интервалами 1 кэВ в диапазоне от 30 кВ до 140 кВ. TASMIP не является полуэмпирическим и не использует никаких физических предположений относительно получения рентгеновского излучения, а скорее интерполирует измеренные рентгеновские спектры с постоянным потенциалом, опубликованные Fewell et al.[Справочник по спектрам рентгеновского излучения компьютерной томографии (Типография правительства США, Вашингтон, округ Колумбия, 1981 г.)]. Измерения выхода рентгеновского излучения (мР / мАс, измеренные на расстоянии 1 м) были выполнены на откалиброванном генераторе постоянного потенциала в нашей лаборатории от 50 кВ до 124 кВ с добавлением алюминиевой фильтрации 0-5 мм. Спектры Фьюелла были немного изменены (численно упрочнены) и нормализованы на основе затухания и выходных характеристик генератора постоянного потенциала и рентгеновской трубки с металлической вставкой в ​​нашей лаборатории.Затем, используя модифицированные спектры Фьюелла для различных кВ, флюенс фотонов phi в каждом интервале энергий (E) 1 кэВ в диапазоне энергий от 10 кэВ до 140 кэВ был охарактеризован с использованием полиномиальных функций вида phi (E) = a0 [E] + a1 [E] кВ + a2 [E] кВ2 + … + a (n) [E] кВн. В общей сложности 131 полиномиальная функция использовалась для расчета точных рентгеновских спектров, каждая функция требовала от двух до четырех членов. В результате алгоритм TASMIP создал рентгеновские спектры, которые соответствуют как качественным, так и количественным характеристикам рентгеновской системы в нашей лаборатории.Для флюенса фотонов выше 10% от пикового флюенса в спектре средняя разница в процентах (и стандартное отклонение) между модифицированными спектрами Фьюелла и флюенсом фотонов TASMIP составляла -1,43% (3,8%) для спектра 50 кВ, -0,89%. (1,37%) для спектра 70 кВ и для спектров 80, 90, 100, 110, 120, 130 и 140 кВ все средние различия между спектрами были менее 0,20%, а стандартные отклонения были менее примерно 1,1%. . Модель также была расширена, чтобы включить эффекты пульсации напряжения, вызванной генератором.Наконец, флюенс рентгеновских фотонов в единицах фотон / мм2 на мР был рассчитан как функция HVL, кВ и фактора пульсации для различной (водоэквивалентной) толщины пациента (0, 10, 20 и 30 см. ). Эти значения могут быть полезны для вычисления детективной квантовой эффективности, DQE (f), систем детекторов рентгеновского излучения. Алгоритм TASMIP и вспомогательные данные доступны в режиме онлайн по адресу http: / (/) www.aip.org/epaps/epaps.html.

Что мы узнали за 30 лет исследований погружения во второй язык

свободное владение и грамотность на своих двух языках.Дети, участвовавшие в этих исследованиях, как правило, были

либо из языковых групп большинства, чей родной язык был сильно усилен в обществе

(например, англоговорящие в программах французского погружения), либо из групп меньшинств

, чьи родные языки были усилены двуязычными программами. в школе. Дети меньшинств

, которым не хватает образовательной поддержки для развития грамотности в L1, часто развивают субтрактивную форму двуязычия

, в которой навыки L1 заменяются на L2.

Таким образом, вывод, который следует из исследования академических, лингвистических и

интеллектуальных эффектов двуязычия, можно сформулировать следующим образом:

Развитие дополнительных навыков двуязычия и билиграмотности не влечет за собой

отрицательных последствий для академической детской лингвистическое, или интеллектуальное

развитие. Напротив, хотя и не окончательные, данные

указывают в направлении тонких металингвистических, академических и интеллектуальных

преимуществ для двуязычных детей.

Этот вывод предполагает, что преподаватели программ погружения должны осознавать потенциал

для повышения осведомленности учащихся о языке, поощряя их сравнивать

и противопоставлять аспекты их двух языков, а также предлагая учащимся выполнять индивидуальные и

групповые проекты, посвященные структурным, социолингвистическим и социально-политическим аспектам языка.

Другими словами, язык и дискурс должны стать предметом изучения (т.е. тема) в рамках программы погружения

. Примеры потенциального содержания учебной программы: каламбуры, загадки, шутки, переключение кодов

, перевод, языковые условные обозначения популярной музыки и поэзии, акценты, диалекты

, язык убеждения в рекламе и политике, язык жестов и т. Д.

Сосредоточение внимания студентов на языке и дискурсе может усилить естественную

тенденцию двуязычных людей лучше осознавать свои лингвистические операции.Однако это

подразумевает, что разделение языков, которое характерно для большинства программ погружения, должно стать менее жестким по мере того, как учащиеся переходят в начальные классы.

Принцип лингвистической взаимозависимости

Оценка двуязычных программ для учащихся как большинства, так и меньшинств неизменно показывает

, что учащиеся обучались весь день или часть дня на языке меньшинства. обзор этих данных см. в Appel

и Muysken, 1987; Cummins and Swain, 1986; Krashen and Biber, 1988).Тот факт, что

имеет небольшую взаимосвязь между количеством учебного времени на основном языке

и академической успеваемостью на этом языке, убедительно свидетельствует о том, что первые и вторые

языковые академические навыки взаимозависимы, т. Е. Проявления общего базового уровня владения

. Принцип взаимозависимости формально сформулирован следующим образом (Cummins,

1981, стр.29):

В той степени, в которой обучение Lx эффективно для повышения уровня владения

Lx, передача этого умения в Ly будет происходить при условии, что это произойдет. адекватно

подверженности Ly (в школе или окружающей среде) и адекватной мотивации

к изучению Ly.

Конкретно, этот принцип означает, что, например, в двуязычной японско-английской программе

в Японии обучение английскому языку, развивающее навыки чтения и письма

, не просто развивает навыки английского языка, оно также развивается. более глубокие концептуальные и лингвистические навыки

, которые вносят значительный вклад в развитие грамотности на языке большинства

(японском). Другими словами, хотя поверхностные аспекты различных

языков (например.грамм. произношение, беглость и т. д.) четко разделены, в основе лежит

когнитивных / академических навыков, которые являются общими для разных языков. Этот «общий базовый уровень владения

» делает возможным передачу когнитивных / академических или связанных с грамотностью навыков

между языками.

Принцип взаимозависимости применяется к языкам, у которых мало общего (например,

Количество сотрудников брокеров Eastern Union утроилось с 30 до 90 в течение одного года

Основатели Eastern Union Ира Злотовиц и Абрахам Бергман

Ободренная продуктивностью новых брокеров, коммерческий брокер увеличивает количество привлеченных и ускоряет график полной комиссии

Компания теперь стремится более чем вдвое увеличить рейтинг своего брокера до 200 в течение одного года

НЬЮ-ЙОРК — 24 МАЯ , 2021 — Eastern Union, одна из крупнейших в стране компаний по финансированию коммерческой недвижимости, за последние двенадцать месяцев утроила свой список брокеров с 30 до 90 человек. Компания планирует продолжить набирать кадров, увеличив более чем вдвое количество брокеров в течение следующего года.

Вдобавок, воодушевленная более высокими, чем ожидалось, результатами работы недавно обученных брокеров, Eastern Union повысила ставки вознаграждения как для новых сотрудников, так и для существующих сотрудников.

«Несмотря на пандемию, Eastern Union вступает в лето с полным набором сделок», — сказала Ира Злотовиц, соучредитель и президент компании.«Наши недавно нанятые брокеры, прошедшие обучение на мировом уровне в области финансирования коммерческой недвижимости, внесли большой вклад в наш успех».

По его словам, за последние три месяца недавно обученные сотрудники Eastern Union произвели три из десяти операций по ипотеке, обработанных компанией.

Г-н Злотовиц сказал, что самым большим фактором, способствовавшим значительному потоку сделок, стал запуск компании Multi-Family Group год назад, 17 мая 2020 года. Инициатива изменила рыночные цены, предложив плату в четверть пункта — с минимальной комиссией. в размере 15 000 долларов США и без дополнительных сборов — для рефинансирования недвижимости, обеспеченной Fannie Mae или Freddie Mac.По его словам, спрос на эти перефинансирования также способствовал увеличению числа новых сотрудников.

«Высокая производительность наших сотрудников отражает эффективность нашего обучения», — сказал Абрахам Бергман, соучредитель компании и управляющий партнер. «Помимо формального обучения, младшие сотрудники получают поддержку и поддержку от старших брокеров. Рабочая среда способствует успеху ».

Демонстрируя уверенность компании в продуктивности своих новых сотрудников, начинающие брокеры теперь могут воспользоваться новым максимальным еженедельным розыгрышем в размере 1250 долларов США в неделю.Кроме того, высокоэффективные новички будут иметь право на минимальную еженедельную жеребьевку в течение 22 дней после их первой тренировки.

В рамках схемы возмещения расходов на «ничью» работодатели авансируют своему торговому персоналу деньги в счет будущих комиссионных. Время и размер розыгрыша определяются работой брокера.

В дополнение к увеличению выплат по розыгрышу, Eastern Union также ускорила график, в течение которого брокер может получить право на достижение максимального уровня комиссии в 75 процентов.

новых сотрудников принимают участие в 21-дневной программе обучения брокеров «ABC21» компании Eastern Union, которая основана на наставничестве высшего уровня, практическом обучении и реальном опыте. Темы ABC21 включают ипотечные кредиты, андеррайтинг, кредит, структуру сделок, классы активов, обучение продажам, промежуточное кредитование и другие.

ABC21 включает практическое наставничество со стороны г-на Злотовица и г-на Бергмана. Эти двое подготовили десятки сегодняшних самых высокооплачиваемых работников отрасли. Участники также получают эксклюзивный доступ к обширной библиотеке учебных ресурсов и видео, посвященных всем аспектам отрасли.

«Благодаря отличному обучению, которое я получил в Eastern Union, я смог обеспечить сделку по ссуде на 32 миллиона долларов всего за десять месяцев работы», — сказал Джозеф Сассон, 20-летний кредитор, который начинал свой брокер ABC21. обучение в июле прошлого года. «Эта компания стремится к успеху своих сотрудников, и мой опыт свидетельствует об их приверженности».

Eastern Union сообщает, что многие брокеры могут получать годовой доход от 150 000 до 500 000 долларов в течение нескольких лет после начала своей карьеры в компании.Лучшие брокеры фирмы получают семизначный годовой доход.

О компании Eastern Union

Компания Eastern Union, основанная в 2001 году, является ведущей национальной коммерческой ипотечной брокерской фирмой. В нем работает более 125 профессионалов в сфере недвижимости, и в нем ежегодно совершается в среднем 5 миллиардов долларов сделок. Eastern Union использует свои отношения с кредиторами и знание рынка для обеспечения наилучших доступных ставок и условий.

Eastern Union со штаб-квартирой в Нью-Йорке закрывает транзакции всех размеров в Соединенных Штатах.Он обеспечивает финансирование для всех типов активов. Сделки, которые могут включать в себя портфели с несколькими штатами и несколькими площадками, охватывают как обычное, так и структурированное финансирование. В 2020 году Многосемейная группа Eastern Union изменила рыночные цены, предложив плату в размере четверти пункта — с минимальной комиссией в размере 15000 долларов США и без дополнительных сборов — за рефинансирование недвижимости, поддерживаемой Fannie Mae или Freddie Mac. Ввод капитала осуществляется через филиал Eastern Union, Eastern Equity Advisors.

Eastern Union мгновенно помогает инвесторам оценивать сделки и подписывать их.Для получения дополнительной информации посетите www.easternunion.com.

‘Mr. Мэр берет ингредиенты из «30 Rock» и «Parks and Recreation»

В широком масштабе истории телевидения 30 Rock и Parks and Recreation гораздо больше похожи, чем различны. Два однокамерных ситкома с участием женщин-исполнителей, которые транслировались на NBC с конца августа до середины 2010-х, внесли свой вклад в состав вечернего эфира в четверг, который, возможно, не соответствовал охвату Must-See TV по охвату, но соперничает с ним по культурному влиянию. Звезды Тина Фей и Эми Полер SNL не только вступили в средний возраст, но и были друзьями и частыми сотрудниками. И спустя годы оба получают вторую жизнь в потоковых сервисах.

Тем не менее, именно потому, что они так похожи, эти серии также идеально подходят для фольги. Название 30 Rock занимало телеканал, в котором работали циники, нарциссы и жадные руководители; Parks and Rec ’s — городское правительство, управляемое государственными служащими. Простой пессимист-оптимист разделяет эти настройки, но также и соответствующие чувства создателей Фея и Майкла Шура.(Акцент на «простом»: 30 Rock имеет моменты нежных эмоций, Parks и резкая сатира Rec .) Фей, как правило, измучена, почти человеконенавистница в своем юморе: см. Точку зрения на мужской пол в «Знакомстве Твоя вторая жена », или менее удачно, ее неумолимая пародия на Марсию Кларк на« Нерушимой Кимми Шмидт ». Шур, напротив, построил карьеру на утверждении, что «приятное» и «смешное» не должны быть взаимоисключающими. Вы можете и, вероятно, делаете, , как , оба шоу.Но вы также, вероятно, предпочитаете одно другому, и это предпочтение кое-что говорит о вашем мировоззрении.

Что делает Mr. Mayor любопытным случаем, потому что это, по сути, творческая команда 30 Rock , интерполирующая предпосылку Parks и Rec . Премьера нового ситкома в четверг вечером на канале NBC, в котором Тед Дэнсон только что из The Good Place играет Нила Бремера, лос-анджелесского магната рекламных щитов, который проводит успешную кампанию по захвату мэрии. Г-н мэр прибывает в то время, когда местная политика Лос-Анджелеса находится в необычайно ярком национальном центре внимания: гонка в местном городском совете вызвала одобрение Берни Сандерса и Хиллари Клинтон, а новый окружной прокурор округа считается ведущим защитником уголовного правосудия реформа. Менее позитивно то, что город также охвачен вспышкой коронавируса, которая является одной из самых серьезных в стране. Ни на что из этого подробно не обращаются г-н мэр , , которые позиционируют пандемию как нечто в прошлом.(«Я был на карантине до того, как это было круто!» — шутит Нил о своем раннем выходе на пенсию, и эта фраза выглядит неловко в свете собственной вспышки на съемочной площадке шоу. В результате производство в настоящее время находится на длительном перерыве.) Но это позиция Мистер Майор немного ближе к духу времени , чем просто побочный продукт Джека Донахи, именно так проект начинался до его перехода к пересеченной местности.

Создано Фей и давним партнером Робертом Карлоком, Mr. Mayor берет свое начало как в официальном производстве Фей, так и в конце Great News , и неофициальных филиалах, таких как перезагрузка Saved by the Bell на Peacock.В список исполнительных продюсеров входят такие знакомые имена, как муж Фей Джефф Ричмонд, чьи композиции придают шоу Фей фирменное звучание, а также стиль, и писатель Сэм Минс, работавший над 30 Rock и Unbreakable Kimmy Schmidt. Квасцы SNL Бобби Мойнихан исполняет роль Джейдена, помощника по связям, обеспечивая прямую связь с базовым кораблем комиксов. На бумаге шоу — это скорее воссоединение классов, чем передача факела.

Но есть и новые долгожданные лица. Безумная бывшая подруга Велла Ловелл из играет Микаэлу, главу штаба Бремера, чья смекалка в социальных сетях привела к победе его аутсайдерской кампании. «Первая цветная женщина без степени магистра», получившая эту должность, ее персонаж подает несколько удивительно смекалистых шуток в социальных сетях для творческой команды, у которой не самый лучший послужной список, когда дело доходит до идентитарного Интернета. Холли Хантер соизволит сняться в своем первом телевизионном ситкоме — если не считать Наследие — в роли Арпи Мескимен, крайне левой депутата городского совета, которая становится заместителем мэра Бремера. Mr. Mayor — первая совместная работа Хантера на экране с Дэнсоном, который является центром притяжения на телевидении, и он сам считает себя творческой силой. Эти широкие конечности и хриплый голос настолько культовы, что не могут не задать тон.

Как и его участники, Mr. Mayor сам по себе представляет собой интригующую смесь старого и нового. Во-первых, Калифорния — новый рубеж для непревзойденного жителя Нью-Йорка как в жизни, так и в работе. ( 30 Rock и Kimmy Schmidt оба происходят на Манхэттене, а действие Great News происходит относительно далеко в… пригороде Нью-Джерси.) К приятному удивлению Анджеленоса, измученного годами снисходительности со стороны наших друзей по пересеченной местности, Мистер Мэр может пародировать его город, но из места знания и любви. Микаэла жалуется, что Бремер «думает, что Санта-Моника — это часть Лос-Анджелеса», что является довольно нишевой проблемой для всех, кто не входит в TMZ. Бывший муниципальный район Арпи — 13-й, когда-то принадлежавший нынешнему мэру Эрику Гарсетти, — включает «Восточный Голливуд, Маленький Бангладеш и кладбище Голливуд навсегда» — изюминка, которая оказывается географически точной.Более резкие уколы в адрес младшей школы Альфа («В этом городе столько истории!») Более терпимы, учитывая их контекст.

Ситком, как и буханки на закваске, которые мы все готовили в последние месяцы, может занять время, чтобы развить вкус и глубину. Поскольку Mr. Mayor заранее предоставил критикам только два эпизода из возможных 13, рано судить о его успехе. И не все факторы его восприятия полностью находятся под его контролем; после событий последних нескольких лет у зрителей может не хватить аппетита к шоу о неквалифицированном миллионере, который покупает себе путь к власти.У Бремера есть реальный местный аналог в лице Рика Карузо, торгового магната, немного причастного к скандалу с поступлением в колледж, который обдумывал попытку попасть в мэрию, — но на ум приходит более известное вдохновение, даже если мы предпочитаем он этого не сделал.

А пока у нас осталось шоу, в котором смешная подпись Фея и Карлока сочетается с совершенно другим типом рабочего места. Дочь Нила Орли (Кайла Кенеди), названная в честь аэропорта, где она была зачата, до сих пор чувствует себя отключенной от основного действия.Но в то время как Mr. Mayor сплетает свои разрозненные нити вместе, он выигрывает время с помощью пробных камней Фея-Карлока, таких как ланч-шутки и случайные каламбуры. (Джейден требует тако, даже если они плохо переносятся; политическая инициатива Арпи сокращается до P.P.P.O.R.N.)

Из всех неизвестных г-на мэра , самая большая — это то место, где он хочет приземлиться в спектре искренности. Нил — шут, но Дэнсон компульсивно симпатичен, даже когда играет демона, цель жизни которого — мучить человечество.Арпи — самоуверенный либерал, выступающий против неверных койотов, но большинство ее политических целей достойны восхищения. Другими словами, у Mr. Mayor есть и укус, и некоторые слабости, критические по отношению к его персонажам, но не пренебрежительные. Это не совсем Parks and Rec, , но он ближе к нему, чем когда-либо был Фей.

Подпишитесь на Информационный бюллетень Ringer

Apple снижает комиссию в App Store с 30% до 15% — если ваши приложения зарабатывают менее 1 миллиона долларов

Сегодня Apple объявила о снижении комиссии App Store до 15% для разработчиков, зарабатывающих менее 1 миллиона долларов в год.Компания сделала это сокращение от 30% комиссии, взимаемой ранее.

Новое объявление сделано в рамках инициативы Apple «App Store Small Business Programme». В этом проекте могут участвовать только разработчики, чьи приложения совокупно зарабатывают менее 1 миллиона долларов в год.

Если в течение года их приложения преодолеют отметку в миллион долларов, Apple будет взимать 30% ставку до конца года. Если выручка разработчика упадет ниже 1 миллиона долларов, он сможет подать заявку на участие в программе в следующем году.

Компания заявила, что эта инициатива принесет пользу «подавляющему большинству разработчиков», не указывая количество.

[Прочтите: приносят ли преимущества Apple App Store 30% вашего дохода?]

Комиссия производителя iPhone в размере 30% является давней дискуссией среди компаний и разработчиков. Ранее в этом году компания запретила популярную игру Fortnite за попытку обойти систему покупок внутри приложений Apple. В ответ владельцы Fornite, Epic Games, заявили, что Apple имеет незаконную монополию на распространение приложений для iOS.

Такие компании, как Spotify, неоднократно жаловались на «налог на магазин приложений» Apple. Одним из его аргументов было то, что собственные сервисы Apple, такие как Apple Music, конкурирующая с Spotify, получают несправедливое преимущество на платформе распространения приложений компании.

Хотя технологический гигант из Купертино заявляет, что взимает со всех 30% за покупки в приложении, он также заключил необычную сделку, такую ​​как Amazon Prime Video, по которой крупье электронной коммерции не должно платить дополнительных сборов.